Горожан не устраивала перспектива строительства в их частном секторе многоквартирного дома.

25 марта 2020 года было принято постановление Администрации города Иванова № 373 «О подготовке документации по планировке территории - проекта межевания территории города Иванова, ограниченной улицами Ярославской, Староглинищевской, 3-й Межевой, переулком 1-м Ярославским, Павловским оврагом, проездом Почтовым». Согласно проекту межевания территории, путем перераспределения земель, в районе Павловского оврага предусмотрено образование земельного участка площадью почти 2000 кв.м. В дальнейшем здесь инвестор собирался построить 14-ти этажный жилой дом.

В ходе общественных обсуждений более 60 местных жителей высказались против утверждения проекта и строительства рядом с их домами многоэтажки. Данная территория - это сложившийся квартал индивидуальных жилых домов со своими традициями, устоями. Кроме того, по словам жителей, зеленая зона оврага давно стала любимым местом отдыха жителей не только частного сектора, но и ближайших многоквартирных домов.

На встрече с жителями, начальник управлении архитектуры и градостроительства Юлия Косорукова сообщила, что в соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки с 2008 года территория относится к общественно-деловой и многоэтажной жилой зонам. Поэтому строительство многоэтажного дома возможно вполне на законных основаниях. Однако, по итогам общественных обсуждений, члены комиссии посчитали доводы жителей обоснованными - проект будет отклонен и отправлен на доработку.

«Чтобы у вас никто не строил многоэтажку, принято и более радикальное решение. В настоящее время готовятся изменения в генплан города и правила землепользования и застройки. Они не должны были касаться вашей территории, но мы включим вас в этот проект. Если все будет хорошо, до конца года территория, ограниченная улицами Староглинищевская, 3я Межевая, Почтовая и проездом Почтовым, будет определена в зону смешанной малоэтажной застройки Ж-1.2», - отметила Юлия Косорукова.

Зона жилищного строительства Ж- 1.2 введена в Иванове в 2019 году по поручению главы города Владимира Шарыпова. На такой территории возможно индивидуальное жилищное строительство, а жители существующих домов могут их реконструировать. Строительство многоквартирных домов также разрешено, но до четырех этажей. Сегодня в областном центре 18 зон смешанной малоэтажной застройки, под изменения пзз попали 2620 домов.