Ивановская область входит в число регионов с высоким уровнем износа многоквартирных домов (МКД). Средний показатель по нашему региону 35,2%. Для сравнения, во Владимирской области – 33,7%, в Костромской – 27,5%, в Ярославской – 28,5%, в Москве – 23,3%. 

Согласно разъяснениям специалистов, износ от 21 до 40% подразумевает, что конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации и состояние дома удовлетворительное, но требуется капремонт. При неудовлетворительном состоянии (степень износа от 41 до 60%) эксплуатация возможна уже только после значительного капитального ремонта. Дома со степенью износа от 60 до 100% относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья (эти пояснения приводит «Российская газета»). 

Если говорить конкретно про город Иваново – средний износ многоквартирных домов у нас составляет 31,03%. Износ около 50% фиксируется в Вичуге, Палехском, Савинском, Южском и Юрьевецком районах. Самая благополучная ситуация по этому показателю в Пестяковском районе, правда, там всего 48 многоквартирных домов, их износ – около 25%. 

Также в ГИС ЖКХ отражается информация о количестве домов, признанных аварийными. Это здания с износом 80% и более, требующие полной замены конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.

В Ивановской области аварийных МКД относительно немного по сравнению с другими регионами – 4,32% (в Иванове 3,3%, это 111 домов). Процент аварийных домов во Владимирской области – 5,3%, в Костромской – 5,28%, в Ярославской – 23,32%, в Москве – 0,03%.

Большое количество аварийного жилья (около 10%), согласно ГИС ЖКХ, в Южском, Фурмановском, Заволжском районах, Кинешме.

Как узнать степень износа своего дома? Такую информацию можно запросить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Процент износа считается автоматически с учетом года постройки дома, его этажности и степени капитальности. Процент ежегодного прироста составляет 0,2–1%. Также можно узнать об износе дома в ГИС ЖКХ. Зайдя на сайт dom.gosuslugi.ru, найдите свой дом и посмотрите сведения о нем.

Интересно, что в Ивановской области 366 многоквартирных домов построено до 1919 года. На областную столицу приходится 143 таких старожилов.