Квартирный вопрос всегда остается актуальным. Однако сейчас, в непростой экономической ситуации, рынок жилья чувствует себя не лучшим образом: падает покупательский спрос, растет количество свободных квартир, которые застройщики не могут продать. О доступности квадратных метров для ивановских семей говорили сегодня на заседании правительства Ивановской области.

Как отметил начальник регионального департамента строительства и архитектуры Максим Громов, несмотря на трудности, строительство жилья в регионе продолжается. В 2015-м, например, в эксплуатацию введено более 260 тысяч квадратных метров, что на 3% больше, чем в предыдущем году. Значительный вклад в достижение этого показателя внесло малоэтажное и индивидуальное домостроение в Новой Ильинке, микрорайонах Просторный, Уютный и Новая Дерябиха, в клубном комплексе «Гринвилль-парк».

Основное влияние на доступность жилья оказывает, конечно же, его стоимость. В условиях экономического кризиса в течение 2015 года цена квадратного метра жилья на первичном рынке в среднем снизилась с 38,3 до 36,2 тысячи рублей. Стоимость «вторички», наоборот, выросла - с 44,4 до 44,9 тысячи рублей за кв м. Поскольку число недостроев растет (всего их в регионе 19, из них 13 - объекты Ивановской ДСК), покупатели стремятся снизить риски.

В области продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи», в рамках которой приобрести жилые помещения в одном из проектов можно по цене от 30 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. На данный момент в программу включены 79 семей. Для реализации программы отобрано шесть земельных участков в Иванове (в районе улицы Менделеева, на 1-й Балинской улице), Кохме (микрорайон Просторный), Ивановском и Лежневском районах. В Иванове также ведется активная работа по выделению дополнительных территорий для этой программы. Как отметил Глава города Иванова Алексей Хохлов, рассматривается участок на улице Домостроителей.

Кроме того, в городе есть и другие территории, которые могут использоваться под строительство жилья. Это участок в Авдотьине, территория в районе Павловского оврага, занятая в данный момент ветхим жилым фондом, и другие. Администрация города также планирует продолжить включение в границы областного центра земельных участков в Ивановском районе (территории в Подвязковском, Богородскогом и Чернореченском сельских поселениях), что дает новые возможности для жилищного строительства. Положительный опыт уже есть.

В целом же, как подытожил исполняющий обязанности губернатора Дмитрий Куликов, план по вводу жилья в 2015 году в регионе выполнен. В этом году область планирует ввести в строй еще 275 тысяч квадратных метров. Он поставил задачи по дальнейшему развитию сферы жилищного строительства, созданию необходимой инфраструктуры (в первую очередь транспортной) при застройке новых территорий.